Restructuration et extension de 10 logements et 1 commerce à Montrouge

Situé proche du centre, dans le secteur « Maison et Villa » du PLU de la ville de Montrouge, nous avons entièrement restructuré un immeuble vétuste constitué de 10 logements, d’un commerce en RDC et d’un sous-sol partiel.

La particularité de ce projet réside également dans les dimensions très allongées de la parcelle permettant d’intégrer un logements en R+1.

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Le bâti d’origine n’avait aucune cohérence si ce n’est celle de l’accumulation des ajouts de constructions au fil des années.  Aucune norme n’était respecté, que ce soit celles pour les personnes à mobilités réduites ou celles d’incendie, ou thermiques, encore moins celles acoustiques.

La structure elle-même était en mauvais état.

De 10 logements existants, exigus et vétustes, nous avons donc curé et restructuré l’ensemble de l’immeuble pour créer 10 logements généreux, lumineux et confortables.

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Pour se faire la toiture à été entièrement déposé et reconstruite de manière plus généreuse en respectant le caractère de la villa Leblanc (maisons en R+1).

Ainsi, la toiture à été décomposée en plusieurs volumes réalisés en structure bois avec une isolation importante en laine de bois.

Ces volumes différents sont reliés par les fenêtres en toiture qui sont toutes de mêmes dimensions, également réparties et au même nu. Dans le travail de volume de toiture, deux terrasses ont pu être insérées apportant plus de générosité aux appartements.